Con el valor añadido de nuestra experiencia en la intermediación inmobiliaria

 

Brindamos todos los principales servicios para la compraventa y
el alquiler.

 

 

 


  • Informamos sobre nuestra cartera de inmuebles en venta o alquiler.

  • Elaboramos ofertas personalizadas según los requisitos indicados por el cliente.

  • Ofrecemos la posibilidad de revalorizar una propiedad mediante su reforma, rehabilitación o recuperación, gestionadas integralmente por la empresa OYRSA Soluciones, S.L. En esta línea se encuentra también nuestro servicio de home staging, con el que se realza el aspecto de los inmuebles aportando al comprador potencial una guía visual sobre el posible uso de los diferentes espacios, habitaciones o dependencias.

  • Estudiamos las opciones financieras existentes para llevar a cabo la operación inmobiliaria.

  • Acompañamos e informamos al cliente en lo relacionado con los trámites para su compra, venta o alquiler.

  • Resolvemos consultas sobre requisitos normativos relacionados con cada operación.

  • Efectuamos tasaciones con el fin de orientar sobre el precio de venta o de alquiler del inmueble. Gestionamos la obtención de tasaciones con validez oficial.

  • Ofrecemos nuestro asesoramiento y opinión profesional respecto a la situación del mercado en el momento de la compra, el alquiler, etc. 

  • Redactamos los contratos inmobiliarios de alquiler, venta, permuta, intermediación y traspaso.

  • Visitamos y seleccionamos los inmuebles para comercializar. Ofrecemos su certificación energética a los propietarios a través de OYRSA Soluciones.

 

 

 

Información inmobiliaria

De nueva construcción y con parcela: mira estos chalets en venta

También disponemos de parcelas para edificar.

 

Urbanización Atyka · Calle Esparta · Santa Marta de Tormes
Chalet independiente de nueva construcción
261 metros cuadrados útiles de vivienda
400 metros cuadrados para jardín
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 359.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

07 OYRSA Proyectos en venta 08 Dimanas chalet

 

Dimanas 10 · Villamayor de La Armuña
Urbanización Campo de Golf
Chalet independiente
Nueva construcción de 200 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 259.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

09 OYRSA Proyectos en venta 11 Chalet Liebres

 

Liebres 2 · Santa Marta de Tormes
Chalet pareado por pérgolas
Nueva construcción de 250 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 315.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

13 OYRSA Proyectos en venta 18 Río Tuerto 8

 

Río Tuerto 8 · Villamayor de La Armuña
Chalet de 340 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 4 baños
Precio: 335.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

MIRA TAMBIÉN ESTAS 5 OPCIONES:

 

 

Chalet. Con 4 habitaciones y 3 baños. Es una casa pareada de nueva construcción, a estrenar. Tiene 200 metros cuadrados y se distribuye en tres plantas: sótano, principal y primera. Garaje para dos coches. Parcela de 500 metros cuadrados. Fachada en piedra de Villamayor. Calefacción por aerotermia. En obras actualmente, por lo que el comprador puede realizar modificaciones al proyecto.
Precio: 255.000 €.
Aldeatejada, urbanización El Soto.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3902.

 

Chalet. Con 2 habitaciones y 1 baño. Es una casa independiente, construcción de 2004. distribuida en una sola planta de 70 metros cuadrados. Garaje para un coche. Jardín de 400 metros, enlosetado en parte, consolidado con riego automático, árboles frutales, piscina de 12x5 metros y barbacoa.
Precio: 120.000 €. Servicios individuales, con gastos de comunidad de 14 €/mes.
Martinamor, urbanización Mirasierra.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3895.

 

Chalet. Con 6 habitaciones y 4 baños. Casa adosada de esquina, tiene 290 metros cuadrados y se distribuye en cuatro plantas: sótano, principal, primera y buhardilla. Garaje para tres coches. Bodega de 43 metros forrada en piedra y con chimenea. Jardín de 180 metros cuadrados con barbacoa.
Precio: 215.000 €. Servicios individuales con caldera de gasóleo.
Villares de la Reina, urbanización El Viso.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3876.

 

Chalet. Con 4 habitaciones, 2 baños y 1 aseo. Es una casa independiente, tiene 250 metros cuadrados y se distribuye en una sola planta. Garaje para dos coches. Jardín de unos 500 metros cuadrados, consolidado con riego automático y piscina cubierta.
Precio: 260.000 €. Servicios individuales con caldera de gasóleo.
San Cristóbal de la Cuesta, urbanización Los Carriles
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3869.

 

Chalet. Con 3 habitaciones y 3 baños. Casa independiente de 300 metros cuadrados, distribuida en plantas sótano y principal. Garaje para dos coches. Jardín de 500 metros cuadrados, con huerto y barbacoa. Dos porches, uno abierto y otro cerrado.
Precio: 230.000 €. Servicios individuales eléctricos, con posibilidad de enganche a gas.
Calvarrasa de Arriba, en urbanización consolidada.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3833.

 

Encuentra más posibilidades en nuestra web. También estamos en Idealista y en Fotocasa.

 

Inmobiliaria Metroútil
Avda. Portugal, núm. 73
37005 Salamanca
923 62 01 41
625 78 75 49

borja@metroutil.com

 

 

 

 

Conócenos más. Metroútil: información, personalización, experiencia, intermediación inmobiliaria

Cuando nos presentamos como empresa, decimos que Metroútil se dedica a la intermediación inmobiliaria, y para el desarrollo de esta actividad, la información es clave:

  • reunir y disponibilizar la información
  • relacionar de forma adecuada la información con cada cliente, es decir, personalizar los datos para cada operación inmobiliaria.

 

De casi dos mil años antes de nuestra era se tienen noticias de la actividad consistente en acercar la oferta y la demanda, que es la meta de intermediar, ya que la figura del corredor de bienes se encuentra regulada en Mesopotamia en el Código de Hammurabi.

El momento del sector inmobiliario es de recuperación, pero una recuperación desigual entre las ciudades españolas. Por lo tanto, a la hora de generalizar, cabría hablar también de cambio.

Este cambio que se percibe tiene dos características reseñables:

  • por un lado, un alza de los precios de compra, especialmente en las grandes capitales de España, como Madrid, Valencia y Barcelona,
  • y por otro lado, el alza también de los precios del alquiler, incluso con un componente de especulación, motivada por la demanda de alquiler vacacional o alquiler turístico, también de forma más acentuada en grandes ciudades, con incrementos de hasta el 30%.

 

¿Y en Salamanca? El responsable de la oficina de Metroútil, Borja Sánchez, nos dice para este post que, en este momento, en la ciudad de Salamanca:

  • El precio de la vivienda sube en el centro mientras que se mantiene en las demás zonas.
  • En los alquileres coexisten dos tendencias: la opción de mantener el precio y la opción de elevarlo; es este segundo caso, las subidas son de un 10-15% y se dan indistintamente en todas las zonas de la capital salmantina.
  • En cuanto al alquiler turístico, Borja subraya que Metroútil no trabaja esta modalidad.

 

Metroútil tiene una oficina abierta al público a pie de calle, luminosa, donde las paredes son ventanales por dos de los costados. Su instalación y su mobiliario transmiten al recién llegado que se encuentra en un entorno en el que prima la mentalidad práctica, centrada en la razón de ser de la oficina: dar servicio al cliente que nos deposita su atención y su confianza. Amplias mesas para los asesores y sillas para el público son los protagonistas; es un mobiliario convencional de oficina, un entorno de trabajo agradable, sencillo y actual.

Nuestros asesores son profesionales del sector inmobiliario, todos con una sólida experiencia, ya que en este momento en Metroútil no trabaja ningún profesional que empieza su carrera.

Escuchamos al cliente, con la meta de dar respuesta a sus expectativas, y si esto te suena a frase comercial o a perogrullada, piensa en las empresas que probablemente conoces en las que a toda costa se quiere encaminar a los clientes hacia un interés de la empresa, pasando por encima del interés que el cliente transmite. Unos lo llamarán educación; otros, respeto; en muchas empresas se llama cultura comercial y así también lo consideramos en Metroútil, donde nuestra actividad se planifica a partir del encargo del cliente.

 

Además de escuchar al cliente, le brindamos nuestra experiencia, y muy específicamente:

  • Con información cribada de calidad sobre inmuebles, conforme a los requisitos que nos plantea para su operación inmobiliaria.
  • Con nuestro asesoramiento y opinión sobre precios, de acuerdo con el conocimiento del mercado y con la información sobre este en cada momento.
  • Por el conocimiento y la práctica en los procesos de compra, venta y alquiler, facilitamos todos sus trámites administrativos a nuestros clientes: desde solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad hasta la firma del contrato de alquiler o de la escritura de compraventa, pasando trámites diversos como la solicitud y recogida del certificado de estar al día de los pagos a la comunidad.
  • Además del asesoramiento en la negociación de precios o en los trámites administrativos, nuestra labor de intermediación comprende poner de acuerdo a las partes con respecto a condiciones materiales específicas de cada operación; por ejemplo, la limpieza de la vivienda, la renovación de la pintura o de algunos enseres, en el caso de un alquiler, o la venta con la cocina equipada o con la vivienda vacía.

 

Por lo que puedes leer resumido en estos cuatro bloques anteriores sobre nuestra experiencia al servicio del cliente, verás que, en efecto, la información resulta clave para la intermediación inmobiliaria, como mencionábamos anteriormente.

En un post anterior, hemos indicado como la marca Metroútil, su imagen como empresa, también «trabaja» para nuestros clientes, facilitando las transacciones.

En cuanto a las visitas a los inmuebles, acompañados por los asesores de Metroútil, deseamos recordar lo indicado también en un post anterior: realizamos cuantas visitas requiera el cliente para tomar su decisión. Esto también nos diferencia de otras empresas inmobiliarias que rehúsan hacer más de una o dos visitas, como quizá hayas comprobado por experiencia propia.

 

Imagen:
Borja Sánchez, responsable de la oficina de la Inmobiliaria Metroútil.

 

 

Inmobiliaria Metroútil
Avda. Portugal, núm. 73
37005 Salamanca
923 61 01 41
625 78 75 49
borja@metroutil.com