Videojuegos para crear la casa de tus sueños: Design Home, Design This Home, Home Design Story, Autodesk Homestyler, Painting Walls, Sweet Home 3D, Planner 5D, Home Design 3D, KonMari App...

03/02/2020

Reportaje en El Mundo Economía, María P. Bonmatí.

 

Imagen: Shannon Soro Interior Design.

 

«¿Sofá o sillón? ¿Verde o blanco? ¿Sala de estar o despacho? Decorar puede convertirse en una tarea llena de incertidumbre y de preguntas sin respuesta. Para muchos, decantarse por una opción u otra es un salto al vacío, en el que se puede acabar de bruces contra el suelo.

»Sin embargo, sí existe un modo de dar rienda suelta a todos estos anhelos, un universo en el que se puede cambiar el color de las paredes o la distribución de una habitación a golpe de clic, a sabiendas de que siempre se puede volver atrás. Se trata de los juegos online de decoración, un modelo en auge que atrae a todo tipo de público, ya sean profesionales del sector o decoradores amateur.

»“Todos hemos fantaseado con sentarnos a la mesa situada en un hermoso comedor de una mansión en la playa o descansar en un salón creado exclusivamente para nosotros”, comenta Raquel Simón, directora académica de la Escuela Madrileña de Decoración (Esmadeco). Con ese objetivo, “una herramienta que te permite crear espacios bellos y elegir el mobiliario a tu gusto, sin necesidad de salir de casa e invertir dinero real, puede resultar muy inspiradora”, añade.

 

»Asumir encargos

»Design Home es un juego para el móvil en el que se pueden decorar diversos espacios, ayudado de un gran catálogo de productos y herramientas. En él, los usuarios tienen que ponerse en la piel de un interiorista profesional y, como tal, asumir encargos concretos de clientes ficticios, como construir un ambiente minimalista o una terraza en la playa de inspiración hawaiana. Cuanto mejor se haga, más dinero se conseguirá para compras futuras.

»El juego, disponible para iOS y Android, se ha colado en los últimos meses en las listas de los más descargados. ¿La clave? “Seguir un patrón que ha generado grandes éxitos en el pasado”, declara Javier Arévalo, director académico del área de Videojuegos del Centro Universitario de Tecnología y Arte Digital (U-tad), en Madrid. “Han construido un producto claro, directo y fácil de aprender, pero con profundidad y extensión, y, sobre todo, con mucha calidad en todos sus componentes”, aclara el experto, que cuenta a sus espaldas con una dilatada carrera en el mundo de Desarrollo de Videojuegos. Reconoce que Design Home es “un trabajo impecable”.

»Pero este no es el único juego que se puede encontrar con dicha temática. Design This Home y Home Design Story son otros de los títulos que aparecen en el mercado. Quizás Design Home es el que posee los gráficos más realistas, aunque estos dos últimos también son buenas opciones para ponerse en la piel de un interiorista.

»No obstante, su mecánica es diferente. Por ejemplo, en Design This Home se puede decorar a placer, puesto que no basa su funcionamiento en encargos. Mientras, Home Design Story ofrece la oportunidad de construir una casa desde los cimientos, por lo que se pueden diseñar mejor los espacios y adaptarlos a los objetivos que se buscan. Ambos son gratuitos, pero solo están disponibles para iOS.

»No es secreto que dentro de la industria del videojuego, cuyos beneficios se estiman cerca de los 118.000 millones de dólares al año, uno de los sectores más populares es el de los eSports, es decir, deportes electrónicos. Por eso, extraña que Design Home se haya hecho un hueco tan grande y tan rápido en el mercado.

»Arévalo dilucida la respuesta: “Es un juego que se aleja de los conflictos y las dificultades, a la vez que ofrece una experiencia mucho más pura de progresión y expresión personal, con objetivos claros para el jugador, huyendo de las frustraciones y con una enorme cantidad de contenido y eventos para mantener el interés”. Además, añade un dato interesante: “Durante la última década, los juegos han sido cada vez más accesibles a un mercado amplio y versátil. Este público tiene el mismo deseo que cualquier otro jugador: entretenerse con una experiencia gratificante”.

 

ȃxito de descargas

»Esto plantea una pregunta: ¿Estamos ante un nuevo perfil de gamer? ”Sin duda”, responde de forma rotunda el experto. “Es un nuevo perfil que se suma, se mezcla y enriquece al público global de videojuegos. En el fondo, es tan gamer como cualquier otro de juegos clásicos. Son las definiciones de gamer y de videojuego las que evolucionan”.

»Pero este nuevo perfil ya tenía antecedentes. El propio Arévalo lo mencionaba en las primeras líneas del texto: el patrón de los juegos de decoración recuerda sobremanera a otros, como Los Sims o Second Life. Por su parte, Raquel Simón establece una clara diferencia con estos: “No se concentraban exclusivamente en la parte de decoración de interiores”.

»Construir y amueblar casas era el principal reclamo de un público muy numeroso, que dejaba a un lado eso de vivir una segunda vida digital, lo que patenta el interés que existe por estas aplicaciones. Así lo ratifican desde Esmadeco, que confirma que la decoración y el interiorismo son aspectos con cada vez más visibilidad en España.

»En este sentido, no solo proliferan pasatiempos de dicha temática, también cientos de apps. Las hay de todo tipo, desde las destinadas a un sector más profesional, hasta para usuarios con nociones básicas de decoración.
Para los más novatos, aplicaciones como Autodesk Homestyler o Painting Walls vienen como anillo al dedo. La primera de ellas es un simulador.

»Permite comprobar cómo quedarían los cambios que hemos pensado para una habitación, cuál es la distribución de muebles más correcta o si el sofá del que se ha encaprichado en realidad reduciría la sensación de espacio de la sala.
Por otro lado, Painting Walls es la herramienta ideal para todo aquel que esté pensando en cambiar los colores de las paredes. Solo se tiene que hacer una foto de la pared et voilà!, la aplicación dejará probar todo tipo de tonalidades.

»“Las apps son una solución fácil si se quiere hacer una vista rápida de cómo podría quedar nuestra casa. Aportar esa visión dimensional y superficial que a veces falta”, comenta Josep Puigdomènech, arquitecto técnico y cofundador de Meritxell Ribé - The Room Studio.

»De hecho, es tal el furor de estas plataformas que un gigante de la decoración como Ikea se ha atrevido a lanzar la suya propia. Se trata de Ikea Place, una aplicación de realidad aumentada que permite experimentar, en un espacio simulado, con los muebles de la compañía que se quieren adquirir.

»Y si lo que queremos es jugar con todos los elementos posibles, existen programas específicos para ello, como Sweet Home 3D, Planner 5D o Home Design 3D. Todos ellos se basan en el trabajo sobre plano, en el que el usuario puede jugar con medidas, muebles, puertas, materiales... Su funcionamiento es algo más complejo que el de las apps anteriores, pero con un poco de empeño y atención cualquiera puede convertirse en un profesional, aunque con reservas.

 

»Desarrollo personal

»“El uso de estas aplicaciones puede ser de gran ayuda durante el proceso creativo, pero para la enseñanza profesional hay que ahondar en el dibujo técnico, artístico, en los materiales...”, matiza Simón. Opinión que comparte Puigdomènech, quien en su profesión solo utilizaría estas herramientas para “un momento puntual”. “Me parecen una manera creativa y divertida de hacer partícipes a las personas en su vivienda”, explica. “Pero, los profesionales de este sector tenemos nuestra propia capacidad y habilidad”.

»Eso no quita que, para el usuario, estos programas sean “una buena opción para todo el que esté interesado en iniciarse en este mundo y descubrir si hay un decorador en potencia en su interior”, señala Simón. Tanto los juegos como las apps son un gran utensilio para fomentar “la creatividad, la personalización y la expresión del estilo propio”, valores que ensalzaba Arévalo. Estos no solo tienen por qué tener cabida en el mundo de la decoración profesional. También son piezas fundamentales para el desarrollo individual y ahí es donde quizás se encuentre el quid de la cuestión del éxito de estos “novedosos” instrumentos.

 

»La app para mantener el orden

»Mantener el orden de una casa puede llegar a ser una proeza titánica. No obstante, todos aquellos para los que recoger es una misión imposible, están de enhorabuena.

»El mercado de las apps de decoración ha traído la solución perfecta para ellos. Se trata de KonMari App, la aplicación de la gurú del orden Marie Kondo que, después de vender millones de libros y de expandir sus conocimientos por el planeta, ha decidido entrar en todos los hogares del mundo a través de sus smartphones. La app, disponible solo para iOS, divide todos los elementos de la casa en cinco categorías y da un plazo determinado para escoger qué queremos conservar de cada una de ellas. Así, menos es más».

 

María P. Bonmatí, El Mundo, Economía.

 

 

 

Información inmobiliaria

De nueva construcción y con parcela: mira estos chalets en venta

También disponemos de parcelas para edificar.

 

Urbanización Atyka · Calle Esparta · Santa Marta de Tormes
Chalet independiente de nueva construcción
261 metros cuadrados útiles de vivienda
400 metros cuadrados para jardín
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 359.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

07 OYRSA Proyectos en venta 08 Dimanas chalet

 

Dimanas 10 · Villamayor de La Armuña
Urbanización Campo de Golf
Chalet independiente
Nueva construcción de 200 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 259.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

09 OYRSA Proyectos en venta 11 Chalet Liebres

 

Liebres 2 · Santa Marta de Tormes
Chalet pareado por pérgolas
Nueva construcción de 250 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 315.000 euros

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También en su blog.

 

 

13 OYRSA Proyectos en venta 18 Río Tuerto 8

 

Río Tuerto 8 · Villamayor de La Armuña
Chalet de 340 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 4 baños
Precio: 335.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

MIRA TAMBIÉN ESTAS 5 OPCIONES:

 

 

Chalet. Con 4 habitaciones y 3 baños. Es una casa pareada de nueva construcción, a estrenar. Tiene 200 metros cuadrados y se distribuye en tres plantas: sótano, principal y primera. Garaje para dos coches. Parcela de 500 metros cuadrados. Fachada en piedra de Villamayor. Calefacción por aerotermia. En obras actualmente, por lo que el comprador puede realizar modificaciones al proyecto.
Precio: 255.000 €.
Aldeatejada, urbanización El Soto.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3902.

 

Chalet. Con 2 habitaciones y 1 baño. Es una casa independiente, construcción de 2004. distribuida en una sola planta de 70 metros cuadrados. Garaje para un coche. Jardín de 400 metros, enlosetado en parte, consolidado con riego automático, árboles frutales, piscina de 12x5 metros y barbacoa.
Precio: 120.000 €. Servicios individuales, con gastos de comunidad de 14 €/mes.
Martinamor, urbanización Mirasierra.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3895.

 

Chalet. Con 6 habitaciones y 4 baños. Casa adosada de esquina, tiene 290 metros cuadrados y se distribuye en cuatro plantas: sótano, principal, primera y buhardilla. Garaje para tres coches. Bodega de 43 metros forrada en piedra y con chimenea. Jardín de 180 metros cuadrados con barbacoa.
Precio: 215.000 €. Servicios individuales con caldera de gasóleo.
Villares de la Reina, urbanización El Viso.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3876.

 

Chalet. Con 4 habitaciones, 2 baños y 1 aseo. Es una casa independiente, tiene 250 metros cuadrados y se distribuye en una sola planta. Garaje para dos coches. Jardín de unos 500 metros cuadrados, consolidado con riego automático y piscina cubierta.
Precio: 260.000 €. Servicios individuales con caldera de gasóleo.
San Cristóbal de la Cuesta, urbanización Los Carriles
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3869.

 

Chalet. Con 3 habitaciones y 3 baños. Casa independiente de 300 metros cuadrados, distribuida en plantas sótano y principal. Garaje para dos coches. Jardín de 500 metros cuadrados, con huerto y barbacoa. Dos porches, uno abierto y otro cerrado.
Precio: 230.000 €. Servicios individuales eléctricos, con posibilidad de enganche a gas.
Calvarrasa de Arriba, en urbanización consolidada.
Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
Referencia: 3833.

 

Encuentra más posibilidades en nuestra web. También estamos en Idealista y en Fotocasa.

 

Inmobiliaria Metroútil
Avda. Portugal, núm. 73
37005 Salamanca
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borja@metroutil.com

 

 

 

 

Conócenos más. Metroútil: información, personalización, experiencia, intermediación inmobiliaria

Cuando nos presentamos como empresa, decimos que Metroútil se dedica a la intermediación inmobiliaria, y para el desarrollo de esta actividad, la información es clave:

  • reunir y disponibilizar la información
  • relacionar de forma adecuada la información con cada cliente, es decir, personalizar los datos para cada operación inmobiliaria.

 

De casi dos mil años antes de nuestra era se tienen noticias de la actividad consistente en acercar la oferta y la demanda, que es la meta de intermediar, ya que la figura del corredor de bienes se encuentra regulada en Mesopotamia en el Código de Hammurabi.

El momento del sector inmobiliario es de recuperación, pero una recuperación desigual entre las ciudades españolas. Por lo tanto, a la hora de generalizar, cabría hablar también de cambio.

Este cambio que se percibe tiene dos características reseñables:

  • por un lado, un alza de los precios de compra, especialmente en las grandes capitales de España, como Madrid, Valencia y Barcelona,
  • y por otro lado, el alza también de los precios del alquiler, incluso con un componente de especulación, motivada por la demanda de alquiler vacacional o alquiler turístico, también de forma más acentuada en grandes ciudades, con incrementos de hasta el 30%.

 

¿Y en Salamanca? El responsable de la oficina de Metroútil, Borja Sánchez, nos dice para este post que, en este momento, en la ciudad de Salamanca:

  • El precio de la vivienda sube en el centro mientras que se mantiene en las demás zonas.
  • En los alquileres coexisten dos tendencias: la opción de mantener el precio y la opción de elevarlo; es este segundo caso, las subidas son de un 10-15% y se dan indistintamente en todas las zonas de la capital salmantina.
  • En cuanto al alquiler turístico, Borja subraya que Metroútil no trabaja esta modalidad.

 

Metroútil tiene una oficina abierta al público a pie de calle, luminosa, donde las paredes son ventanales por dos de los costados. Su instalación y su mobiliario transmiten al recién llegado que se encuentra en un entorno en el que prima la mentalidad práctica, centrada en la razón de ser de la oficina: dar servicio al cliente que nos deposita su atención y su confianza. Amplias mesas para los asesores y sillas para el público son los protagonistas; es un mobiliario convencional de oficina, un entorno de trabajo agradable, sencillo y actual.

Nuestros asesores son profesionales del sector inmobiliario, todos con una sólida experiencia, ya que en este momento en Metroútil no trabaja ningún profesional que empieza su carrera.

Escuchamos al cliente, con la meta de dar respuesta a sus expectativas, y si esto te suena a frase comercial o a perogrullada, piensa en las empresas que probablemente conoces en las que a toda costa se quiere encaminar a los clientes hacia un interés de la empresa, pasando por encima del interés que el cliente transmite. Unos lo llamarán educación; otros, respeto; en muchas empresas se llama cultura comercial y así también lo consideramos en Metroútil, donde nuestra actividad se planifica a partir del encargo del cliente.

 

Además de escuchar al cliente, le brindamos nuestra experiencia, y muy específicamente:

  • Con información cribada de calidad sobre inmuebles, conforme a los requisitos que nos plantea para su operación inmobiliaria.
  • Con nuestro asesoramiento y opinión sobre precios, de acuerdo con el conocimiento del mercado y con la información sobre este en cada momento.
  • Por el conocimiento y la práctica en los procesos de compra, venta y alquiler, facilitamos todos sus trámites administrativos a nuestros clientes: desde solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad hasta la firma del contrato de alquiler o de la escritura de compraventa, pasando trámites diversos como la solicitud y recogida del certificado de estar al día de los pagos a la comunidad.
  • Además del asesoramiento en la negociación de precios o en los trámites administrativos, nuestra labor de intermediación comprende poner de acuerdo a las partes con respecto a condiciones materiales específicas de cada operación; por ejemplo, la limpieza de la vivienda, la renovación de la pintura o de algunos enseres, en el caso de un alquiler, o la venta con la cocina equipada o con la vivienda vacía.

 

Por lo que puedes leer resumido en estos cuatro bloques anteriores sobre nuestra experiencia al servicio del cliente, verás que, en efecto, la información resulta clave para la intermediación inmobiliaria, como mencionábamos anteriormente.

En un post anterior, hemos indicado como la marca Metroútil, su imagen como empresa, también «trabaja» para nuestros clientes, facilitando las transacciones.

En cuanto a las visitas a los inmuebles, acompañados por los asesores de Metroútil, deseamos recordar lo indicado también en un post anterior: realizamos cuantas visitas requiera el cliente para tomar su decisión. Esto también nos diferencia de otras empresas inmobiliarias que rehúsan hacer más de una o dos visitas, como quizá hayas comprobado por experiencia propia.

 

Imagen:
Borja Sánchez, responsable de la oficina de la Inmobiliaria Metroútil.

 

 

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