Información, personalización, experiencia, intermediación inmobiliaria: Metroútil. Conócenos más

23/10/2018

No solamente en la actualidad, sino que desde sus orígenes y a lo largo de su historia, la intermediación inmobiliaria se ha basado en información, en conocimiento del mercado.

 

Cuando nos presentamos como empresa, decimos que Metroútil se dedica a la intermediación inmobiliaria, y para el desarrollo de esta actividad, la información es clave:

  • reunir y disponibilizar la información
  • relacionar de forma adecuada la información con cada cliente, es decir, personalizar los datos para cada operación inmobiliaria.

 

De casi dos mil años antes de nuestra era se tienen noticias de la actividad consistente en acercar la oferta y la demanda, que es la meta de intermediar, ya que la figura del corredor de bienes se encuentra regulada en Mesopotamia en el Código de Hammurabi.

El momento del sector inmobiliario es de recuperación, pero una recuperación desigual entre las ciudades españolas. Por lo tanto, a la hora de generalizar, cabría hablar también de cambio.

Este cambio que se percibe tiene dos características reseñables:

  • por un lado, un alza de los precios de compra, especialmente en las grandes capitales de España, como Madrid, Valencia y Barcelona,
  • y por otro lado, el alza también de los precios del alquiler, incluso con un componente de especulación, motivada por la demanda de alquiler vacacional o alquiler turístico, también de forma más acentuada en grandes ciudades, con incrementos de hasta el 30%.

 

¿Y en Salamanca? El responsable de la oficina de Metroútil, Borja Sánchez, nos dice para este post que, en este momento, en la ciudad de Salamanca:

  • El precio de la vivienda sube en el centro mientras que se mantiene en las demás zonas.
  • En los alquileres coexisten dos tendencias: la opción de mantener el precio y la opción de elevarlo; es este segundo caso, las subidas son de un 10-15% y se dan indistintamente en todas las zonas de la capital salmantina.
  • En cuanto al alquiler turístico, Borja subraya que Metroútil no trabaja esta modalidad.

 

Borja Sánchez, responsable de la oficina de la Inmobiliaria Metroútil.

 

Metroútil tiene una oficina abierta al público a pie de calle, luminosa, donde las paredes son ventanales por dos de los costados. Su instalación y su mobiliario transmiten al recién llegado que se encuentra en un entorno en el que prima la mentalidad práctica, centrada en la razón de ser de la oficina: dar servicio al cliente que nos deposita su atención y su confianza. Amplias mesas para los asesores y sillas para el público son los protagonistas; es un mobiliario convencional de oficina, un entorno de trabajo agradable, sencillo y actual.

Nuestros asesores son profesionales del sector inmobiliario, todos con una sólida experiencia, ya que en este momento en Metroútil no trabaja ningún profesional que empieza su carrera.

 

Escuchamos al cliente, con la meta de dar respuesta a sus expectativas, y si esto te suena a frase comercial o a perogrullada, piensa en las empresas que probablemente conoces en las que a toda costa se quiere encaminar a los clientes hacia un interés de la empresa, pasando por encima del interés que el cliente transmite. Unos lo llamarán educación; otros, respeto; en muchas empresas se llama cultura comercial y así también lo consideramos en Metroútil, donde nuestra actividad se planifica a partir del encargo del cliente.

Además de escuchar al cliente, le brindamos nuestra experiencia, y muy específicamente:

  • Con información cribada de calidad sobre inmuebles, conforme a los requisitos que nos plantea para su operación inmobiliaria.
  • Con nuestro asesoramiento y opinión sobre precios, de acuerdo con el conocimiento del mercado y con la información sobre este en cada momento.
  • Por el conocimiento y la práctica en los procesos de compra, venta y alquiler, facilitamos todos sus trámites administrativos a nuestros clientes: desde solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad hasta la firma del contrato de alquiler o de la escritura de compraventa, pasando trámites diversos como la solicitud y recogida del certificado de estar al día de los pagos a la comunidad.
  • Además del asesoramiento en la negociación de precios o en los trámites administrativos, nuestra labor de intermediación comprende poner de acuerdo a las partes con respecto a condiciones materiales específicas de cada operación; por ejemplo, la limpieza de la vivienda, la renovación de la pintura o de algunos enseres, en el caso de un alquiler, o la venta con la cocina equipada o con la vivienda vacía.

 

Por lo que puedes leer resumido en estos cuatro bloques anteriores sobre nuestra experiencia al servicio del cliente, verás que, en efecto, la información resulta clave para la intermediación inmobiliaria, como mencionábamos anteriormente.

 

En un post anterior, hemos indicado como la marca Metroútil, su imagen como empresa, también «trabaja» para nuestros clientes, facilitando las transacciones.

En cuanto a las visitas a los inmuebles, acompañados por los asesores de Metroútil, deseamos recordar lo indicado también en un post anterior: realizamos cuantas visitas requiera el cliente para tomar su decisión. Esto también nos diferencia de otras empresas inmobiliarias que rehúsan hacer más de una o dos visitas, como quizá hayas comprobado por experiencia propia.

 

Inmobiliaria Metroútil
Avda. Portugal, núm. 73
37005 Salamanca
923 61 01 41
625 78 75 49
borja@metroutil.com

 

 

Información inmobiliaria

🧡💙 25 propuestas de inversión inmobiliaria en alquiler + 11 propuestas de una buena compra ☀️☀️☀️☀️ #verano2020 #inversor€s #comprador€s

36 propiedades en Salamanca, Castellanos de Moriscos, La Alberca, San Cristóbal de la Cuesta, Santa Marta de Tormes y Villamayor de La Armuña.

 

25 propuestas de #inversióninmobiliaria en #alquiler

90.000 € · 38 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Estudio con reforma integral a estrenar, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). En la calle Dimas Madariaga, junto a la avenida Mirat. Referencia: 3918. #estudio #viviendanueva #aestrenar #inversores #inversióninmobiliaria

95.000 €  · 76 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Piso en buen estado, junto a la estación de autobuses, calle Peña de Francia. Distribuido en tres habitaciones, dos de ellas dobles, un baño con ventana, salón con terraza cerrada y cocina independiente. Referencia: 3743. #enbuenestado #enelcampus #pisoeconómico #inversores #inversióninmobiliaria

100.000 € · 30 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Estudio junto a la avenida Italia, distribuido en salón con cocina integrada, alcoba y un baño. Ahora alquilado en 390 €/mes. Referencia: 3858. #estudio #inversores #inversióninmobiliaria

114.000 € · 50 m2 · 2 habs. · 1 bñ. · Piso construido en 2006 y con varias mejoras recientes. En el campus universitario, junto a la facultad de Comunicación. Distribuido en dos habitaciones, un baño, salón y cocina independiente con galería. Incluido en el precio un trastero. Opcional plaza de garaje. Referencia: 3921. #enelcampus #contrastero #enbuenestado #garaje #inversores #inversióninmobiliaria

125.000 € · 75 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso a estrenar reforma integral, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). Junto a la avenida de los Maristas, próximo al campus universitario. Distribuido en tres habitaciones, dos baños, salón y cocina con opción de dejarla independiente o integrarla en el salón. Referencia: 3900. #aestrenar #inversores #inversióninmobiliaria

126.840 € · 30 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Apartamento de nueva construcción en la calle san Pablo, en una de las mejores zonas céntricas de Salamanca. Perteneciente a un edificio catalogado, rehabilitado por completo: todo es nuevo, las zonas comunes y las viviendas. Es una vivienda a estrenar, con acabados de alta gama, y todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). Tienes la posibilidad de hacerla a la carta, ya que el proyecto se encuentra en proceso. Referencia: 3951. #apartamento #viviendanueva #inversores #inversióninmobiliaria

132.000 € · 51 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Apartamento a estrenar reforma completa, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). En la calle Dimas Madariaga, junto a la avenida Mirat. Referencia: 3917. #apartamento #viviendanueva #inversores #inversióninmobiliaria

134.000 € · 70 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Ático junto a la estación de autobuses, zona de los hospitales y el campus universitario. Distribuido en tres habitaciones, dos de ellas dobles, un baño, salón con terraza de 12 m2 y cocina independiente. Referencia: 3588. #ático #inversores #inversióninmobiliaria

140.000 € · 80 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Piso en avenida de Portugal, en buen estado, reformado. Actualmente alquilado por 550 €/mes. Con tres habitaciones y un baño. Referencia: 2361. #enbuenestado #inversores #inversióninmobiliaria

143.000 € · 40 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Apartamento en la zona del casco antiguo-Puente Romano. Distribuido en una habitación doble con armario empotrado, un baño y salón con cocina integrada. Referencia: 3819. #apartamento #inversores #inversióninmobiliaria

145.000 € · 92 m2 · 4 habs. · 1 bñ. · Piso junto a la avenida Villamayor, exterior, reformado, en buen estado, para entrar a vivir. Distribuido en cuatro habitaciones, un baño, salón, cocina independiente con despensa y trastero. Patio cubierto de 17 m2 accesible desde la cocina. Referencia: 2527. #enbuenestado #exterior #inversores #inversióninmobiliaria

155.000 € · 63 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso en la zona de la avenida Villamayor, al lado de la estación de autobuses. A estrenar reforma completa, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). Se distribuye en tres habitaciones, dos baños, salón y cocina. Referencia: 3880. #aestrenar #viviendanueva #inversores #inversióninmobiliaria

155.000 € · 68 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso junto a la plaza del Oeste, recién reformada, con acabados de alta calidad, a estrenar, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). Distribuido en tres habitaciones, dos baños, salón con dos grandes ventanales y cocina con patio en el que se encuentra un trastero. Referencia: 3262. #aestrenar #viviendanueva #inversores #inversióninmobiliaria

158.000 € · 58 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso junto a la estación de autobuses, con reforma integral a estrenar, incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). Se distribuye en tres habitaciones, dos baños, salón con una amplia terraza-patio y cocina. Exterior, en 1ª planta, con orientación Sur. Referencia: 3773. #aestrenar #viviendanueva #exterior #inversores #inversióninmobiliaria

160.000 € · 112 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Piso junto a la avenida Italia. Distribuido en tres habitaciones dobles, un baño amplio con ventana, salón de 30 m2 y gran cocina independiente con acceso a un patio de 17 m2. Posibilidad de un segundo baño, ahora trastero con acceso a un segundo patio de 4 m2. Referencia: 3261. #inversores #inversióninmobiliaria

165.000 € · 100 m2 · Local en la zona Van-Dyck, con dos escaparates y 15 m de fachada. Tiene parte de tienda cara al público, un espacio para almacén y un aseo. Ahora alquilado en 650 €/mes. Referencia: 10362. #local #comercio #inversores #inversióninmobiliaria

180.000 €  · 140 m2 · Bar junto a la avenida Maristas, licencia C. Recién reformado, con 10 m de fachada. Equipado para entrar en funcionamiento. También disponible en alquiler por 750 €. Referencia: 10247. #bar #local #inversores #inversióninmobiliaria

190.000 € · 82 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso junto al Corte Inglés. Distribuido en tres habitaciones, dos de ellas dobles y la principal con baño incorporado, otro baño independiente, salón con balcón y cocina también con balcón. Ahora alquilado por 475 €/mes hasta septiembre de 2021. Referencia: 3546. #enbuenestado  #inversores #inversióninmobiliaria

202.000 € · 50 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Apartamento de lujo en el centro monumental de Salamanca, calle San Pablo. Perteneciente a un bonito edificio catalogado, rehabilitado completamente, con todas sus zonas comunes y viviendas nuevas: pisos, apartamentos y estudios, varios con terraza o balcón; sus acabados con las mejores calidades de construcción del mercado. Referencia: 3952. #aestrenar #viviendanueva #inversores #inversióninmobiliaria

215.000 € · 95 m2 · 4 habs. · 3 bñs. · Chalet adosado junto a la avenida de los Maristas-Filiberto Villalobos. Una atractiva vivienda, toda exterior, cercana al campus universitario. Se distribuye en tres plantas: principal, primera y bajocubierta. En planta principal: una habitación, un aseo, salón grande y cocina. En planta primera: tres habitaciones amplias y dos baños. En planta bajocubierta: espacio de 45 m2 con luz y ventilación, ideal para una habitación de juegos o un dormitorio. Referencia: 3891. #chalet #inversores #inversióninmobiliaria

295.000 € · 110 m2 · 3 habs. · 2 bñs. · Piso reformado céntrico, con vistas a la calle Toro. Distribuido en tres habitaciones dobles, dos baños, uno independiente y otro incorporado a una habitación, salón grande con un balcón amplio y cocina independiente también grande y con balcón. Referencia: 3266. #pisocéntrico #conbalcón #enbuenestado #inversores #inversióninmobiliaria

342.000 € · 100 m2 · 4 habs. · 2 bñs. · Piso en Crespo Rascón, reformado en 2010. Distribuido en cuatro habitaciones, dos baños, salón y cocina independiente con acceso a un patio. Ahora alquilado por 950 €/mes. Referencia: 3310. #pisocéntrico #inversores #inversióninmobiliaria

480.250 € · 110 m2 · 3 habs. · 3 bñs. · Tríplex de obra nueva junto a las catedrales y próximo a la Casa Lis, en la calle San Pablo. Acabados de alta gama en la construcción. Con tres habitaciones y tres baños. Dispone de una terraza de 9 m2. Referencia: 3955. #pisocéntrico #viviendanueva #conterraza #tríplex #inversores #inversióninmobiliaria

720.000 € · 550 m2 · Local de dos plantas en La Alberca, junto a la plaza Mayor. La mitad de su superficie es el restaurante actual y la otra mitad está sin reformar. Ubicación inmejorable para negocio en uno de los pueblos más bonitos de España, primero en ser declarado Monumento Histórico Artístico Nacional, con atracción turística por su arquitectura y fiestas populares. Referencia: 10225. #local #hostelería #inversores #inversióninmobiliaria

 

11 propuestas de una #buenacompra #inmobiliaria

40.000 € · 15 m2 · Plaza de garaje para coche grande, amplia, sin columnas, en avenida Portugal, en el parking del colegio María Auxiliadora, sótano 1. Buenos accesos, entrada y salida por la avenida Portugal y por Padre Astete. Puertas automáticas, ascensores para peatones, personal de seguridad. Referencia: 3313#garajecéntrico #plazadegaraje

47.000 € · 45 m2 · 2 habs. · 1 bñ. · Piso del año 2009 a estrenar, en San Cristóbal de la Cuesta, a 9 km de Salamanca. Distribuido en dos habitaciones, un baño y salón de 20 m2 con cocina integrada sin amueblar. Referencia: 3316. #nuevaconstrucción #viviendanueva

70.000 € · 376,60 m2 · Parcela para chalet individual en Villamayor de La Armuña, en la urbanización Fonseca, entre la urbanización Las Canteras y el casco urbano de la localidad. Edificabilidad del 0.60: 12 m de fachada y 31 m de fondo. Resulta una vivienda de 225 m2 útiles, aproximadamente, en dos plantas, aparte de los metros del sótano-garaje. Orientada al Sureste la fachada principal. Referencia: T-134. #parcela #chalet

80.000 € · 65 m2 · 2 habs. · 2 bñs. · Piso en Castellanos de Moriscos, en buen estado, para entrar a vivir, construcción de 2008. Distribuido en dos habitaciones, dos baños, salón y cocina independiente. Se vende amueblado. Incluida en el precio una plaza de garaje para coche grande con acceso directo desde el ascensor. Referencia: 3984. #amueblado #congaraje #enbuenestado

83.000 € · 75 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Piso económico y luminoso, junto a la plaza del Alto del Rollo. Se distribuye en tres habitaciones, un baño con ventana, salón con balcón y cocina con galería cerrada. En una 3ª planta con ascensor. Servicios individuales. Suelos de gres. Referencia: 3983. #pisoeconómico #pisoluminoso

89.000 € · 75 m2 · 2 habs. · 2 bñs. · Piso en buen estado, construcción de 2006, en la zona de Los Alcaldes, calle Alcalde Navarro González. Distribuido en dos habitaciones con armarios a medida, dos baños, salón en esquina con dos ventanales y cocina con galería. Incluida en el precio plaza de garaje grande. Referencia: 3257. #congaraje #enbuenestado

99.000 € · 50 m2 · 1 hab. · 1 bñ. · Apartamento con reforma integral a estrenar, en acabados de lujo e incluidas todas las instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización, datos, televisión, etc.). En calle Pedro Ciruelo, junto a calles Gran Capitán-Gómez Arias. Distribuido en una habitación doble, un baño, salón de 19 m2, cocina y trastero-despensa. Referencia: 3475. #apartamento #viviendanueva #contrastero #aestrenar

105.000 € · 750 m2 · Parcela para chalet individual independiente en Santa Marta de Tormes, urbanización Atyka. Ocupación del 50 %, con 25 m de fachada por 30 m de fondo. Edificabilidad de 308 m2, aproximadamente, aparte de los metros de la planta semisótano-garaje y de la planta bajocubierta. Urbanización con jardines, parque infantil y zonas deportivas privadas: piscinas, pista de pádel, pista de tenis, pista polideportiva/fútbol sala, pista de basket, tirolina y putting green de golf. Parcela muy bien comunicada por transporte público. Referencia: T-119. #parcela #chalet

120.000 € · 75 m2 · 4 habs. · 1 bñ. · Piso en la avenida Federico Anaya, junto a la avenida Los Cedros, muy luminoso. Distribuido en cuatro habitaciones, un baño, salón con balcón y cocina independiente. En 2ª planta con ascensor. Necesita mejoras. Referencia: 3976. #pisoluminoso #pisoeconómico

129.000 € · 67 m2 · 3 habs. · 1 bñ. · Piso junto a la avenida Federico Anaya, en la calle Miguel de Unamuno. Distribuido en tres habitaciones, dos de ellas dobles, un baño, salón con balcón y cocina independiente también con balcón. Incluido en el precio un trastero. Referencia: 3832. #pisoeconómico #contrastero

220.000 € · 105 m2 · 2 habs. · 2 bñs. · Chalet adosado junto a la avenida Comuneros. De pocos años, hecho a capricho. Distribuido en tres plantas: baja, principal y primera. En planta baja: garaje amplio para un coche y moto. En planta principal: salón grande con cocina integrada y un aseo. En planta primera: dos habitaciones dobles, la principal con vestidor, y un baño. Aire acondicionado en el salón. Terraza-solárium de 40 m2. Referencia: 3940. #chalet #convestidor #conterraza

 

Encuentra más posibilidades en nuestra web.
También estamos en Idealista y en Fotocasa.

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🏡 42 viviendas en venta para reformar ❤️❤️💜🧡 ☀️ 👩‍🦽🧒👵 de 25.000 EUR a 480.000 EUR

 

Comprar un inmueble para reformar (y reformarlo) es una operación más económica que comprarlo nuevo o usado en buen estado, como demuestra la experiencia. Es una decisión frecuente tanto para destinar el inmueble al uso propio como para invertir en alquiler o compraventa.

En esta página, inversores y compradores van a encontrar 42 viviendas en venta para reformar.

  • Precio: desde 25.000 EUR a 480.000 EUR.
  • Metros cuadrados útiles actualmente: desde 62 m2 a 245 m2.
  • Número de habitaciones actualmente: desde 2 a 8.
  • Municipios: La Mata de La Armuña – Mayalde – Pajares de la Laguna – Salamanca – San Cristóbal de la Cuesta – Villaflores – Villamayor de La Armuña.
  • Tipología: casa adosada, casa rústica, dúplex y piso.

 

OYRSA ha desarrollado un sistema de relación con el cliente de la reforma y la rehabilitación que le facilita en todo pasar el proceso de las obras. Partiendo de la constante de que la oficina y los teléfonos están abiertos permanentemente, este sistema de relación y servicio al cliente consiste en lo siguiente, a grandes rasgos:

  • El cliente trata directamente con un arquitecto las características que desea para su nueva vivienda; lo habitual es decidir sobre dos propuestas de reforma que, a su vez, son debatidas entre cliente y arquitecto y reciben las modificaciones requeridas hasta que los planos se definen de acuerdo al gusto del propietario y las posibilidades del inmueble.
  • El departamento de atención al cliente presta su asesoramiento para completar la selección de materiales y acabados, ayudado por el showroom de OYRSA, que ofrece una amplia exhibición de los principales proveedores de la empresa.
  • Después, la gerencia presenta al cliente la memoria de calidades y el presupuesto de su proyecto para que los revise y apruebe.
  • Una vez aprobados la memoria y el presupuesto, la gerencia presenta al Ayuntamiento la documentación necesaria para las obras y la administración de OYRSA pasa a hacerse cargo de la facturación, que suele generarse para cuatro plazos.
  • Un aparejador-arquitecto técnico dirige las obras (la ejecución del proyecto) y el cliente tiene la opción de comunicarse con él durante todo el período de las obras (por teléfono, WhatsApp, etc.).
  • La aplicación web OyrsApp, que se ha desarrollada exclusivamente para OYRSA, se ofrece a los clientes gratuitamente con la finalidad de que puedan informarse en tiempo real acerca de la marcha de su proyecto y gestionar las modificaciones que deseen realizar (por ejemplo, en la selección de materiales).
  • La gerencia está siempre disponible para solucionar dudas o consultas, gestionar las posibles incidencias y las también posibles modificaciones al proyecto que requieran de su intervención.
  • El showroom de OYRSA permanece a disposición de los clientes que deseen visitarlo para modificar los acabados de su vivienda. Tanto el arquitecto como el aparejador-arquitecto técnico y el departamento de atención al cliente les asesorarán en todas sus dudas y consultas.

Resumido a grandes rasgos, así es el sistema de trabajo que los clientes van a encontrarse en su reforma, construcción o rehabilitación con OYRSA.

 

Más beneficios de la reforma y la rehabilitación de un inmueble para el comprador, inversor o propietario actual

A las ventajas financieras, se unen las posibilidades ampliadas de adquirir el inmueble en la ubicación deseada, ya que su precio prohibitivo, en algunos casos, deja de serlo debido al estado para reformar. O bien, aumenta el número de inmuebles que se adaptan al presupuesto disponible por parte del comprador.

Dado que los inmuebles para reformar se encuentran en desuso o van hacia él, su reforma y rehabilitación representan soluciones de economía circular que prolongan la vida útil de unos recursos existentes y permiten que se continúe disfrutando de su uso y beneficio.

Desde el punto de vista de la construcción, el desarrollo alcanzado en las técnicas, los materiales y la tecnología facilita hacer realidad unas comodidades y un lujo de detalles impensables cuando se construyó el edificio de la vivienda, el local o la nave, etc. Y, antes de esto, la reforma da respuesta a necesidades ineludibles, como es el caso de la accesibilidad, mediante la instalación de ascensores, rampas y elevadores, y la modificación de escaleras en las zonas comunes, o mediante la construcción de dependencias accesibles (baños, pasillos, etc.) en el interior de las viviendas.

Nuestro entorno, el medio ambiente, es también beneficiario del desarrollo actual de la construcción. Las soluciones constructivas de aislamiento y las nuevas instalaciones de climatización conducen a una disminución de las emisiones de dióxido de carbono. Esto supone mayor calidad del aire, interior y exterior, y un menor consumo energético, lo que beneficia al bolsillo de los usuarios y también contribuye a evitar que aumente el llamado “calentamiento global”. Se trata, en definitiva, de eficiencia energética, un objetivo prioritario para el sector de la construcción en el siglo XXI.

Por último, la reforma es clave a la hora de actualizar el precio de venta de un inmueble, ya que da lugar a una sensible revalorización.

 

Selección de 42 viviendas para reformar ordenadas por precio (De 25.000 EUR a 480.000 EUR)

25.000 EUR – 200 m2 – Casa rústica para reformar en Villaflores, a 40 km de Salamanca. De una planta, distribuida actualmente en 4 habitaciones dobles, 2 baños, salón de 30 m2 y cocina independiente con despensa. Patio interior de 40 m2. Sin gastos de comunidad. Referencia: 3715.

30.000 EUR – 100 m2 – Casa rústica para reformar en Pajares de la Laguna. De una planta, distribuida actualmente en 2 habitaciones dobles, 1 baño con bañera, salón y cocina independiente. Patio de 20 m2 con acceso desde la cocina. Toda exterior. Referencia: 3704.

70.000 EUR – 64 m2 – Piso para reformar junto a El Corte Inglés. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño con ventana, salón, cocina independiente y trastero. Con balcones: en una habitación y en la cocina. En 4ª planta sin ascensor (con posibilidad de ponerlo, ya que hay hueco) de edificio con 8 vecinos en total. Exterior por dos estancias. Servicios individuales. Referencia: 3549.

75.000 EUR – 65 m2 – Piso para reformar en zona avenida Salamanca-plaza del Barrio Vidal. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, una de ellas doble, 1 amplio baño, salón y cocina independiente con despensa. En primera planta sin ascensor (con posibilidad de ponerlo). Exteriores el salón y una habitación. Orientación Norte. Servicios individuales. Referencia: 3561.

78.000 EUR – 140 m2 – Casa rústica para reformar en Mayalde (Zamora). Actualmente con 3 habitaciones y 1 baño. Pajares y patios. Agua corriente. Pozos. Paredes de adobe. 6.000 m2 de terreno. Referencia: 1757.

83.000 EUR – 62 m2 – Piso para reformar junto a la avenida de Los Cedros. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, dos de ellas dobles, 1 baño con ventana, salón y cocina. Exteriores el salón y dos habitaciones. Balcón en el salón. 1ª planta con ascensor. Servicios individuales. Zonas comunes reformadas. Referencia: 2929.

88.600 EUR – 80 m2 – Dúplex para reformar en Villamayor de La Armuña, urbanización Las Canteras, con plaza de garaje cerrada incluida en el precio. Distribuido actualmente en 1 habitación doble, 1 baño con bañera y salón con cocina integrada en planta baja, y otras dos habitaciones dobles en primera planta. Armarios empotrados. Terraza de 8 m2. Todo exterior. Servicios individuales. Referencia: 3719.

95.000 EUR – 75 m2 – Piso para reformar en el barrio Vidal, junto a la avenida Salamanca. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño con ventana y bañera, salón y cocina. Con balcones: en una habitación y en la cocina. Es exterior por el salón y dos habitaciones. En 3ª planta. Servicios individuales. Sin calefacción, con toma de enganche a gas natural. Referencia: 1280.

95.000 EUR – 95 m2 – Casa adosada para reformar junto a Carrefour. En esquina, de una planta, distribuida actualmente en 4 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Sin gastos de comunidad. Servicios individuales de gas natural. Referencia: 3011.

96.000 EUR – 75 m2 – Casa adosada para reformar en el barrio La Vega. De dos alturas, distribuida actualmente en salón, 1 baño y cocina independiente con comedor en planta baja, y 3 habitaciones y un trastero en primera planta. Patio de uso propio accesible desde la cocina. Área de garaje de 30 m2 con acceso y vado. Sin gastos de comunidad. Exteriores el salón, la cocina y dos habitaciones. Referencia: 3302.

99.800 EUR – 120 m2 – Casa rústica para reformar en San Cristóbal de la Cuesta, junto al Ayuntamiento, inmejorable ubicación. Distribuida actualmente en 4 habitaciones dobles, 1 baño, salón con chimenea, cocina independiente con despensa, garaje para dos coches y patio de 50 m2 con pozo. Referencia: 3551.

103.000 EUR – 70 m2 – Piso para reformar, en la prolongación de la avenida Portugal. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. En 2ª planta con ascensor. Referencia: 1182.

113.500 EUR – 70 m2 – Piso para reformar en la calle Colombia. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, dos de ellas dobles, 1 baño con bañera y ventana, salón con balcón cerrado y cocina independiente. Armario-trastero en el pasillo. Exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios individuales. Calefacción eléctrica, con posibilidad de enganche a gas natural. Zonas comunes del edificio en buen estado. Referencia: 3745.

114.000 EUR – 100 m2 – Casa rústica para reformar en La Mata de La Armuña, a 15 km de Salamanca. De una planta, actualmente con 4 habitaciones y 1 baño. Corrales y patios. Referencia: 1700.

114.000 EUR – 69 m2 – Piso para reformar en la avenida Comuneros. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño reformado y con ventana, salón y cocina independiente. En 6ª planta, exteriores el salón y la habitación principal. Muy luminoso. Servicios centrales de gasóleo. Zonas comunes reformadas y en muy buen estado. Referencia: 3220.

123.000 EUR – 70 m2 – Piso para reformar en la avenida Federico Anaya. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, dos de ellas dobles, 1 baño con plato de ducha, amplio salón y cocina independiente. En 4ª planta con ascensor, exteriores el salón y una habitación. Servicios individuales. Zonas comunes en buen estado. Referencia: 3573.

124.000 EUR – 85 m2 – Piso para reformar en la plaza de Barcelona. Distribuido actualmente en 3 habitaciones amplias, 1 baño con plato de ducha, salón amplio con balcón y cocina independiente. En 2ª planta, exteriores el salón y una habitación, con orientación Norte. Edificio de cinco plantas. Dos ascensores reformados y portal con barreras arquitectónicas. Servicios centrales. Referencia: 3273.

130.000 EUR – 70 m2 – Piso para reformar en el paseo de la Estación. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, dos de ellas dobles, 1 baño con plato de ducha, salón con balcón y cocina independiente. En 7ª planta con ascensor, con unas vistas magníficas y mucha luz. Exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios centrales. Zonas comunes en buen estado. Referencia: 3722.

135.000 EUR – 73 m2 – Piso para reformar junto al Camino de las Aguas. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño, salón con un amplio balcón y cocina con balcón interior. En 3ª planta sin ascensor (con posibilidad de instalarlo) de edificio de 4 plantas. Servicios individuales. Referencia: 2831.

150.000 EUR – 85 m2 – Piso para reformar junto al paseo de Canalejas, a la altura del edificio de la Seguridad Social. Distribuido actualmente en 4 habitaciones, 2 baños, salón en esquina con dos ventanas y balcón, y cocina. Exteriores el salón y una habitación. Servicios centrales. Portal con acceso sin barreras arquitectónicas. Ascensor nuevo. Referencia: 2977.

155.000 EUR – 80 m2 – Piso para reformar junto a Vialia. Distribuido actualmente en 3 habitaciones amplias, 1 baño, salón con balcón cerrado y amplia cocina equipada y con galería cerrada. En 5ª planta. Servicios centrales. Trastero común y jardín comunitario. Plazas de garaje en el edificio. Zonas comunes en buen estado. Referencia: 3177.

165.000 EUR – 95 m2 – Piso para reformar en el primer tramo de la avenida Comuneros. Distribuida actualmente en 4 habitaciones, 2 baños, salón y cocina. Acceso a un patio amplio. Referencia: 772.

170.000 EUR – 106 m2 – Piso para reformar en Federico Anaya. Actualmente con 5 habitaciones y 2 baños. Cocina con galería. En 5ª planta, interior a un amplio patio abierto, luminoso. Servicios centrales. Referencia: 2366.

175.000 EUR – 77 m2 – Piso para reformar en el primer tramo del paseo de la Estación. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios centrales. Referencia: 2264.

200.000 EUR – 75 m2 – Piso para reformar junto a la plaza del Oeste. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 1 baño, salón con balcón y cocina con acceso a un patio. En 1ª planta, exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios centrales. Ascensor y portal reformados. Edificio de cuatro alturas más ático, con dos vecinos por planta. Referencia: 2991.

208.000 EUR – 77 m2 – Piso para reformar en el primer tramo del paseo de la Estación. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Dos puertas de acceso a la vivienda. Exteriores el salón y tres habitaciones. Portal con acceso sin barreras arquitectónicas. Referencia: 2265.

210.000 EUR – 125 m2 – Piso para reformar en zona Salesas. Distribuido actualmente en 4 habitaciones, 2 baños, salón y cocina. Servicios centrales. Referencia: 1207.

227.000 EUR – 115 m2 – Piso para reformar junto a la avenida de Portugal, al lado de Sanidad. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios individuales. Referencia: 2114.

228.000 EUR – 100 m2 – Piso para reformar junto a la Puerta Zamora-Rodríguez Fabrés. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Dos armarios empotrados. Patio de 25 m2. Servicios centrales. Referencia: 1940.

242.000 EUR – 109 m2 – Piso para reformar en avenida Villamayor, con plaza de garaje incluida en el precio. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Orientación Sur. Servicios centrales. Garaje de acceso directo desde el ascensor. Referencia: 1532.

250.000 EUR – 163 m2 – Piso para reformar en la avenida de Italia, junto a la Puerta Zamora. Ahora con 8 habitaciones. Parte de la vivienda da a dos patios, de 15-10 y 25 m2. Exterior a la calle en cuatro huecos con balcón. Servicios individuales. Referencia: 3159.

260.000 EUR – 148 m2 – Piso para reformar en la calle Álvaro Gil. Distribuido actualmente en 5 habitaciones dobles, 3 baños, salón con balcón, cocina independiente y amplio hall. Patio con acceso desde una habitación y desde la cocina. Plaza de garaje grande opcional, con acceso directo desde el ascensor, por 30.000 EUR. Servicios centrales. Zonas comunes del edificio en buen estado. Referencia: 3735.

283.500 EUR – 120 m2 – Piso para reformar junto a Gran Vía-plaza Bretón, con plaza de garaje incluida en el precio. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Servicios centrales. Referencia: 1638.

290.000 EUR – 134 m2 – Piso para reformar en la plaza de España, ubicación inmejorable. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Exterior en tres huecos al parque de La Alamedilla. Servicios centrales. Referencia: 2504.

310.000 EUR – 158 m2 – Piso para reformar en Álvaro Gil. Actualmente con 5 habitaciones y 3 baños. Servicios centrales. Referencia: 1655.

320.000 EUR – 110 m2 – Piso para reformar junto a la plaza de san Juan de Sahagún. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Todo exterior. Muy luminoso, con siete huecos a la calle. Servicios individuales. Muy buena forma y distribución y muchas posibilidades de reforma. Referencia: 4017.

343.000 EUR – 122 m2 – Piso para reformar en calle Toro, a 3 minutos andando de la Plaza Mayor y Casco Antiguo. Distribuido actualmente en 4 habitaciones, 2 baños, gran salón de 30 m2 con balcón y cocina independiente. En 4ª planta con ascensor, luminoso. Servicios centrales. Opcional plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor por 40.000 €. Referencia: 4004.

350.000 EUR – 112 m2 – Piso para reformar en la Cuesta de Sancti Spiritus. Actualmente con 4 habitaciones y 2 baños. Luminoso. Exteriores el salón y una habitación, con varios balcones. Referencia: 2309.

350.000 EUR – 130 m2 – Piso para reformar junto a la plaza de la Fuente. Distribuido actualmente en 5 habitaciones, tres de ellas dobles, 2 baños, salón amplio con balcón y cocina independiente. En 5ª planta de edificio de cinco alturas con ascensor y 12 vecinos en total. Exteriores el salón y dos habitaciones. Servicios centrales. Zonas comunes en buen estado. Referencia: 2358.

390.000 EUR – 115 m2 – Piso para reformar en la Cuesta de Sancti Spiritus. Distribuido actualmente en 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina. Todo exterior, excepto cocina y baños. Dos puertas de acceso a la vivienda. Terraza de 8 m2 y galería en la cocina. Servicios centrales. Referencia: 1401.

460.000 EUR – 245 m2 – Piso para reformar en la Ronda de Sancti Spiritus, junto a Gran Vía. Actualmente con 6 habitaciones y 4 baños. Armarios empotrados. Servicios centrales. Referencia: 1869.

480.000 EUR – 170 m2 – Piso para reformar en Gran Vía. Distribuido actualmente en 7 habitaciones, cinco de ellas dobles, 2 baños, salón grande y cocina amplia con despensa. Posibilidad de segregación. Exterior con siete ventanas a la calle. En 2ª planta de edificio de 4 alturas. Servicios individuales. Referencia: 3332.

 

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